租到即將被查封的房子

您承租的房子被銀行查封或是被拍賣了嗎？在整個房市持續探底的危機中。您怎麼知道您的房東是否是下一個房屋被查封的苦主？銀行要您馬上走人嗎？

怎麼!很意外嗎？當代表銀行的經紀人來敲您的大門，給您一張 "Foreclosure Notice"，並一臉正經的告訴您：很抱歉，這房子被銀行收走了。您才忽然發現房東換人了。別擔心，歐巴瑪五月二十日簽的 Public Law No. 111-22 讓您可以有長達90天的緩衝期，繼續住在承租的房屋90天或直到租約到期。但是，也別高興的太早，您的房租還是要照付的，不代表您有突然搬走的藉口而不付房租。

這份歐巴瑪所簽署的保護房客權益的新法案正是 2009 Helping Families Save Their Homes Act 的一部分內容。如果銀行是屬於Fannie Mae的，您也許甚至有機會和銀行重簽租約，甚至調整資金及租期等。相關的房客權益的資料可以參考美國都市發展建設部(U.S. Department of Housing and Urban Development)的網站。如果您有任何其他有關沙加緬度區房地產的問題，歡迎來信詢問。